Calcul de prêt immobilier

Le capital et les intérêts du prêt, plus un douzième de la taxe foncière et de l’assurance habitation annuelles, le PMI tant qu’il s’applique et les charges. Laissez un champ vide pour l’exclure du total.

Le PMI (assurance hypothécaire privée, courante aux États-Unis) coûte un pourcentage annuel du prêt, souvent 0,3 % à 1,5 %, si l’apport est inférieur à 20 %. Le calculateur l’arrête quand le capital restant atteint 80 % du prix. En France, vous pouvez laisser ce champ vide.

Le montant en plus réduit directement le capital : vous payez moins d’intérêts au total et finissez plus tôt. La date de fin et le tableau se mettent à jour pendant la saisie.

Il utilise la formule classique d’amortissement à taux fixe : capital et intérêts correspondent au centime près, avant arrondi, à ceux d’une banque. Taxes, assurances et charges sont vos estimations. Tout est calculé dans votre navigateur ; rien n’est envoyé.

Non. Calcul de prêt immobilier s’exécute entièrement dans votre navigateur. Vos fichiers sont traités sur votre appareil et ne sont jamais envoyés à un serveur.

Pas de limite fixe. La seule limite est la mémoire de votre appareil. Les fichiers très volumineux fonctionnent mieux dans un navigateur de bureau.