מחשבון משכנתא
חשבו את ההחזר החודשי של המשכנתא כולל מס נכס, ביטוח וועד בית, סך הריבית, תאריך הסיום ולוח סילוקין לפי שנים. בחינם ובלי לשלוח נתונים.
- בלי העלאות
- בלי הגבלות
- בלי הרשמה
פירוט ההחזר החודשי
- קרן וריבית1,918.56 ₪
לוח סילוקין
| תקופה | תשלום | קרן | ריבית | יתרה |
|---|---|---|---|---|
| 23,022.74 ₪ | 3,929.64 ₪ | 19,093.10 ₪ | 316,070.36 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 4,172.01 ₪ | 18,850.73 ₪ | 311,898.35 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 4,429.33 ₪ | 18,593.41 ₪ | 307,469.02 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 4,702.52 ₪ | 18,320.22 ₪ | 302,766.50 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 4,992.56 ₪ | 18,030.18 ₪ | 297,773.94 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 5,300.49 ₪ | 17,722.25 ₪ | 292,473.45 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 5,627.41 ₪ | 17,395.33 ₪ | 286,846.03 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 5,974.50 ₪ | 17,048.24 ₪ | 280,871.53 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 6,343.00 ₪ | 16,679.74 ₪ | 274,528.54 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 6,734.22 ₪ | 16,288.52 ₪ | 267,794.32 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 7,149.57 ₪ | 15,873.17 ₪ | 260,644.75 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 7,590.54 ₪ | 15,432.20 ₪ | 253,054.21 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 8,058.71 ₪ | 14,964.03 ₪ | 244,995.50 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 8,555.75 ₪ | 14,466.99 ₪ | 236,439.75 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 9,083.45 ₪ | 13,939.29 ₪ | 227,356.30 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 9,643.70 ₪ | 13,379.04 ₪ | 217,712.60 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 10,238.50 ₪ | 12,784.24 ₪ | 207,474.10 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 10,869.99 ₪ | 12,152.75 ₪ | 196,604.12 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 11,540.43 ₪ | 11,482.31 ₪ | 185,063.69 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 12,252.21 ₪ | 10,770.53 ₪ | 172,811.48 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 13,007.90 ₪ | 10,014.84 ₪ | 159,803.57 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 13,810.20 ₪ | 9,212.54 ₪ | 145,993.37 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 14,661.99 ₪ | 8,360.75 ₪ | 131,331.38 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 15,566.30 ₪ | 7,456.44 ₪ | 115,765.08 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 16,526.40 ₪ | 6,496.34 ₪ | 99,238.68 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 17,545.71 ₪ | 5,477.03 ₪ | 81,692.97 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 18,627.89 ₪ | 4,394.85 ₪ | 63,065.07 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 19,776.82 ₪ | 3,245.92 ₪ | 43,288.25 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 20,996.61 ₪ | 2,026.13 ₪ | 22,291.64 ₪ | |
| 23,022.74 ₪ | 22,291.64 ₪ | 731.10 ₪ | 0.00 ₪ |
- קלט:
- סכום · אחוז
- פלט:
- סכום · תאריך · CSV
- רץ על:
- המכשיר שלכם
- מגבלת גודל:
- אין
- חשבון:
- לא נדרש
מחשבון משכנתא – איך זה עובד
מזינים את הדירה והמשכנתא
הקלידו את מחיר הדירה, ההון העצמי (באחוזים או בסכום), הריבית והתקופה.
מוסיפים הוצאות שוטפות
אפשר להוסיף מס נכס, ביטוח מבנה, PMI וועד בית, וגם תשלום נוסף שתרצו לשלם כל חודש.
רואים את ההחזר ולוח הסילוקין
ההחזר החודשי המלא והפירוט שלו, סך הריבית ותאריך הסיום; פותחים כל שנה בלוח הסילוקין או מורידים אותו כ-CSV.
למה מחשבון משכנתא ב-Toolshed
בלי העלאות
הכול רץ בלשונית הדפדפן הזו. הקבצים שלכם לא עוזבים את המכשיר.
בלי הגבלות
בלי מגבלת גודל קובץ ובלי מכסה יומית. עבדו כמה שהמכשיר שלכם מסוגל לעבד.
בלי הרשמה
בלי חשבון, בלי מייל, בלי סימן מים.
שאלות נפוצות
מה כלול בהחזר החודשי?
קרן וריבית של המשכנתא, ועוד חלק שנים-עשר ממס הנכס וביטוח המבנה השנתיים, PMI כל עוד הוא חל, וועד בית. השאירו שדה ריק כדי לא לכלול אותו.
איך מחושב ה-PMI?
PMI (ביטוח משכנתא פרטי, נפוץ בארה"ב) נגבה כאחוז שנתי מסכום ההלוואה, לרוב 0.3% עד 1.5%, כשההון העצמי נמוך מ-20%. המחשבון מפסיק אותו כשהיתרה מגיעה ל-80% מהמחיר. במשכנתא ישראלית אפשר להשאיר את השדה ריק.
מה משנה תשלום נוסף חודשי?
הסכום הנוסף יורד ישר מהקרן, כך שהיתרה קטנה מהר יותר: משלמים פחות ריבית ומסיימים מוקדם יותר. תאריך הסיום ולוח הסילוקין מתעדכנים תוך כדי הקלדה.
עד כמה התוצאה מדויקת?
החישוב לפי נוסחת שפיצר הסטנדרטית בריבית קבועה, כך שהקרן והריבית זהות לחישוב הבנק לפני עיגול. מסים, ביטוחים ודמי ועד הם ההערכות שלכם. הכול מחושב בדפדפן; שום דבר לא נשלח.
האם הקבצים שלי מועלים לאנשהו?
לא. מחשבון משכנתא רץ כולו בדפדפן שלכם. הקבצים מעובדים במכשיר שלכם ולעולם לא נשלחים לשרת.
יש מגבלת גודל קובץ?
אין מגבלה קבועה. המגבלה היחידה היא הזיכרון של המכשיר שלכם. קבצים גדולים מאוד עובדים הכי טוב בדפדפן במחשב.