住宅ローン計算

ローンの元金と利息に加え、年間の固定資産税と保険料の12分の1、PMI（適用期間中）、管理費が含まれます。空欄にした項目は合計に含まれません。

PMI（米国で一般的な民間住宅ローン保険）は、頭金が20%未満の場合に借入額に対する年率（多くは0.3〜1.5%）で課されます。残高が物件価格の80%に達すると、多くの金融機関と同様に計算から外します。日本のローンでは空欄で構いません。

追加分はそのまま元金の返済に充てられるため、残高が早く減り、総利息が少なくなり、完済も早まります。完済日と返済予定表は入力に合わせて更新されます。

固定金利の標準的な元利均等返済の式で計算しているので、元金と利息は端数処理前の金融機関の数字と一致します。税金・保険・管理費は入力した見積もりです。計算はすべてブラウザ内で行われ、データは送信されません。

いいえ。住宅ローン計算 はすべてブラウザ内で動作します。ファイルは端末上で処理され、サーバーに送信されることはありません。

決まった上限はありません。制限となるのは端末のメモリだけです。非常に大きなファイルは、パソコンのブラウザのほうが快適に動作します。